党的二十届三中全会提出，要建立可持续的城市更新模式和政策法规。加快推进新型城镇化建设，我省连续四年将城镇老旧小区改造纳入“全省30件民生实事”，按照改革的思路，在提档升级老旧小区、焕新打造特色街区，别出心裁改造“第五立面”方面不断探索新模式、新路径。

记者 王星：这里是绵阳市涪城区的马家巷，走进街区，你立即会被这里浓浓的烟火气所包围。城市更新过后，不仅对街区风貌进行了改造提升，并融入多样文化业态，让特色街区好看又好玩。  

包括马家巷在内，当地升级改造了27条老旧街区，整体打造“绵州记忆”特色街区IP，被省商务厅确定为全省首批“省级步行街改造提升试点街区”之一。  

绵阳市涪城区商务局商贸中心主任 袁尚林：通过挖掘绵阳历史文脉，植入文化、科技、网红等元素，提升街区消费品质，目前，马家巷已入驻商户210余家，今年上半年，实现销售额6000余万元，同比增长约8%。

扮靓“面子”，还要夯实“里子”。在涪城区长虹第五生活区，这个小区“含60岁以上老人的住户”约900多户，占小区总户数的近8成，政府部门积极协调推动适老化改造，目前，该小区已加装电梯28部。

绵阳市涪城区长虹第五生活区居民 王正全：老年人的幸福指数提高了，特别是残疾老年人和岁数大的，腿脚不方便的老年人提供了出行方便。

绵阳市涪城区旧改中心工作人员 郭艳彬：我们在改造过程中，尤其注重“一老一小”的出行问题，老旧小区加装电梯政府最高补助20万奖补资金，“十四五”期间，我们涪城区计划安装电梯500余部，截至目前已完成350余部。

而在广元市昭化区，当地则把实施城市更新行动作为提升城市发展能级的一次机遇。按照计划，到2025年底，昭化将改造老旧小区110个。

广元市昭化区葭萌建设开发有限公司副总经理 张垚：不仅仅是简单的风貌改造，我们还对雨污管网、天然气管道、空中飞线、绿化等进行改造提升完工后，小区的居住环境，设施功能等都将得到提升。

老旧小区“提档升级”，焕新升级后街区风貌，也带来了更多的商业和人气。

餐饮店老板 张达洪：街道打造得非常漂亮，过来的客人是越来越多，我们的生意也是越来越好。

广元市昭化区商务和经济合作局工作人员 邢智科：通过城市更新和基础设施提升，逐渐形成了三大特色商圈和两条商业街区，传统消费与现代城市交融发展 ，今年上半年 全区实现社会消费品零售总额约16亿元。

城市更“新”，生活更“美”。遂宁则全力改造“第五立面”，所谓“第五立面”，就是建筑物的屋顶。眼前这个“空中露天餐吧”，正是利用商业建筑屋顶打造，400平米的屋顶，最多同时可容纳200人就餐，高峰期一晚的营收就能超过2万元。

遂宁市河东新区视野露台音乐餐吧店长 唐圳：相比传统的路边餐吧，空中露天餐吧视野更开阔，可以欣赏涪江夜色和整个城市的夜景，消费者的体验感会更特别。

作为我省首批省级城市更新试点市之一，遂宁已累计完成“第五立面”综合改造约212万平米，先后投入资金约8亿元，打造了空中消费场景、屋顶文创空间、屋顶花园等业态。

遂宁市住房保障和房屋管理局副局长 邓章林：加强对“第五立面”综合改造政策的优化，实现建筑屋顶“颜值、价值、品质”同步提升，让“第五立面”改造为城市发展增彩。  

今年，我省将新开工改造城镇老旧小区5100个以上，完成既有住宅电梯增设4000部，计划改造老化燃气管道9000公里、供水管道2400公里、排水管道3200公里，同时全面开展地级及以上城市体检，新建居住区配套建设养老服务设施达标率100%。